印象慶陽網(wǎng)訊 老劉是個(gè)老實(shí)巴交的農(nóng)民，一輩子也沒走出過那座大山。去年兒子考上了一所名牌大學(xué)，算是為老劉家光宗耀祖了，老劉樂的合不攏嘴，走路都帶著風(fēng)。轉(zhuǎn)眼到了開學(xué)季，老劉帶著兒子在離學(xué)校最近的地方找了一家賓館先安頓了下來。

老劉平生沒見過如此豪華的賓館，四處打量，發(fā)現(xiàn)這個(gè)賓館不但提供住宿，還提供食品飲料，原來社會主義在這里啊！老劉一時(shí)欣喜，拿起瓶洋酒就喝了起來。

第二天結(jié)賬時(shí)，酒店要求老劉支付一千多元的費(fèi)用，老劉傻眼了，一晚上的住宿費(fèi)不是只有兩百多元嗎？經(jīng)過服務(wù)員的解釋，老劉知道了，原來那瓶洋酒不是送的，而是賓館為方便客人提供的出售商品，標(biāo)價(jià)為一千元。雙方發(fā)生了激烈的爭執(zhí)，老劉以不知為出售商品為由拒付洋酒的費(fèi)用。

于是，老劉和賓館負(fù)責(zé)人來到當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解員認(rèn)為本案系因重大誤解訂立的買賣合同，且事實(shí)清楚，爭議金額不大，為了減少矛盾，有效的處理糾紛，耐心細(xì)致的對雙方進(jìn)行了調(diào)解。依據(jù)合同法第54條的規(guī)定：因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。依據(jù)合同法第58條的規(guī)定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

最終，仲裁委員會做出了“老劉應(yīng)按洋酒的市場價(jià)格400元向賓館支付費(fèi)用”的調(diào)解意見，得到了雙方的認(rèn)可，合法又合理的處理了這一案件。

本案的焦點(diǎn)在于，老劉與酒店之間是否形成了買賣合同？老劉可以怎么做？

（1）老劉和酒店之間已形成買賣合同關(guān)系。合同的成立需要一方的要約和另一方的承諾。酒店提供洋酒并且標(biāo)價(jià)，已構(gòu)成要約，老劉消費(fèi)，是以自己的行為進(jìn)行承諾。雙方買賣合同成立。

（2）由于老劉是“誤以為”而飲用，故存在重大誤解。此時(shí)，老劉有兩種選擇：一是根據(jù)合同法第54條，可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同；二是不行使撤銷權(quán)，拒付就要承擔(dān)違約責(zé)任。       

（3）若老劉選擇撤銷合同，根據(jù)合同法第58條，老劉應(yīng)當(dāng)返還或折價(jià)補(bǔ)償，由于洋酒已經(jīng)飲用，故只能折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：如果國家對此有規(guī)定的價(jià)格時(shí)，按照國家規(guī)定的價(jià)格折價(jià)補(bǔ)償；如果沒有國家規(guī)定的價(jià)格的，則以市場價(jià)格補(bǔ)償。本案中酒店標(biāo)價(jià)明顯高于市場價(jià)格，故老劉應(yīng)按市場價(jià)格支付給酒店。

在此提醒大家，在酒店、賓館等入住時(shí)，一定要問清其提供的食品、酒水是否需要另行付費(fèi)。不要因缺乏基本常識而花冤枉錢。如因重大誤解訂立的合同在發(fā)生糾紛時(shí)，也不要起爭執(zhí)，應(yīng)先自行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，當(dāng)事人一方均有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同來維護(hù)自身的合法權(quán)益。

（來源：慶陽仲裁委 辛佩華）