房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控進(jìn)入新空間，要“放得活”，也要“管得好”。

9月29日晚，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)來說，是一個(gè)振奮之夜，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了當(dāng)日部黨組會(huì)議最新要求，深刻領(lǐng)會(huì)、深入貫徹黨中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的重要部署，指導(dǎo)各地有效落實(shí)存量政策，加力推動(dòng)增量政策落地見效，要回應(yīng)群眾關(guān)切，支持城市特別是一線城市用好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控自主權(quán)，因城施策調(diào)整住房限購政策。

隨后中國(guó)人民銀行發(fā)布下調(diào)首套房、二套房貸利率，上海發(fā)布調(diào)整住房限購政策。

這都是快速落實(shí)9月26日中央政治局會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策部署的“一盤棋”行動(dòng)。對(duì)于各個(gè)城市來說，要堅(jiān)決貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部因城施策、用好調(diào)控自主權(quán)的工具，要進(jìn)一步處理好政府和市場(chǎng)的關(guān)系。市場(chǎng)配置資源是最有效率的形式，“放得活”，就是要充分發(fā)揮市場(chǎng)在房地產(chǎn)資源配置中的關(guān)鍵性、決定性作用。

在“放得活”基礎(chǔ)之上，也要認(rèn)識(shí)到，市場(chǎng)不是萬能的，也會(huì)有失靈的時(shí)候，這就更加需要發(fā)揮有為政府的作用，“管得住”那些市場(chǎng)暫時(shí)管不了或管不好的事情，做好“放管服”。“放”與“管”與“服”殊途同歸，都是為了暢通循環(huán)、激發(fā)活力，關(guān)鍵要推動(dòng)三者形成有機(jī)統(tǒng)一、相互補(bǔ)充、相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)的格局。惟有作為，才能全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，才能為完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)任務(wù)作出貢獻(xiàn)。

注重實(shí)效，解決問題，房地產(chǎn)發(fā)展會(huì)越來越好！

（來源：中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)微信公眾號(hào)）