據(jù)互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合辟謠平臺(tái)8月5日消息：目前，國(guó)內(nèi)一些城市推出了商品房“以舊換新”的政策，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或政府機(jī)構(gòu)等通過(guò)收購(gòu)、置換、補(bǔ)貼等方式，鼓勵(lì)和幫助已有住房的居民賣(mài)舊換新。但在一些暫未實(shí)施這項(xiàng)政策的城市，也有一些房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員擦邊“以舊換新”政策打廣告。近來(lái)，甘肅天水就查處了這樣的案例。

甘肅省天水市秦州區(qū)公安分局網(wǎng)安大隊(duì)的民警在開(kāi)展日常網(wǎng)上巡查時(shí)，發(fā)現(xiàn)了某網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上有人發(fā)布了一條視頻，上面的內(nèi)容很簡(jiǎn)單，只有一張配圖和一行字：“天水已推出房子以舊換新服務(wù)，離第四代建筑還遠(yuǎn)嗎。”

據(jù)天水市公安局秦州分局網(wǎng)絡(luò)安全保衛(wèi)大隊(duì)民警李成梁介紹，他清楚市里的民生政策，沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)天水有以舊換新的政策，所以懷疑它可能是一個(gè)謠言。

同樣對(duì)這條視頻信息產(chǎn)生懷疑的還有一些網(wǎng)友，在這個(gè)視頻下的留言中，有網(wǎng)友質(zhì)疑：“天水還沒(méi)有出這方面政策，你在哪里看的文件”？張某要么不予理睬，要么回復(fù)“一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)政策”。

為了進(jìn)一步查證這條視頻內(nèi)容的真假，民警來(lái)到天水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行詢問(wèn)，工作人員給出了明確答復(fù)，那就是天水市尚未出臺(tái)房地產(chǎn)領(lǐng)域“以舊換新”相關(guān)政策。

于是，民警立刻把發(fā)布視頻的張某傳喚到網(wǎng)安大隊(duì)接受調(diào)查。經(jīng)過(guò)詳細(xì)詢問(wèn)，民警了解到，原來(lái)張某發(fā)這條視頻的初衷是為了推銷(xiāo)一個(gè)新樓盤(pán)。

張某聲稱他推銷(xiāo)的樓盤(pán)有以舊換新的銷(xiāo)售政策，但據(jù)警方調(diào)查，和其他城市推出的以舊換新政策不同，他們所謂的“以舊換新”只是營(yíng)銷(xiāo)的一種策略，那就是：如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)他推銷(xiāo)的樓盤(pán)，他可以將購(gòu)房者的舊房子通過(guò)二手房市場(chǎng)賣(mài)掉，所得的房款用于沖抵新房的價(jià)款。

警方表示，房地產(chǎn)企業(yè)可以有自己的推銷(xiāo)方式，但這和政府部門(mén)推出的“以舊換新”政策有本質(zhì)上的不同。這個(gè)謠言會(huì)誤導(dǎo)購(gòu)房者以為有政府“背書(shū)”，就可以放心購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)的房子。實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商聲稱幫忙賣(mài)舊房，并不一定靠譜，還可能會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)后續(xù)的法律糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

民警介紹，張某這種打“擦邊球”、讓消費(fèi)者誤以為可以“以舊換新”，說(shuō)白了，就是為了銷(xiāo)售自己的房子，這種行為已經(jīng)觸犯了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》相關(guān)條例。

張某承認(rèn)，他編造這條消息的主要原因就是讓網(wǎng)友知道他推銷(xiāo)的樓盤(pán)有以舊換新的銷(xiāo)售模式。為了獲取更多關(guān)注，他通過(guò)“移花接木”的方式，把這種銷(xiāo)售模式包裝成了政府有關(guān)部門(mén)出臺(tái)的新政策。

根據(jù)《治安管理處罰法》第25條，散布虛假信息擾亂公共秩序的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款，情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款。

民警表示，張某的行為已經(jīng)構(gòu)成了散布虛假消息擾亂公共秩序的違法事實(shí)。在對(duì)張某進(jìn)行批評(píng)教育后，張某主動(dòng)刪除了有關(guān)信息?？紤]到這個(gè)視頻從發(fā)布到刪除，影響也不是特別巨大。跟他對(duì)接了以后，他自己也主動(dòng)認(rèn)識(shí)到了自己的錯(cuò)誤，主動(dòng)把這個(gè)帖子刪除了。根據(jù)罪責(zé)刑相適應(yīng)原則，警方對(duì)他做出的是情節(jié)輕微、不予處罰這個(gè)決定。

極目新聞綜合央視新聞、互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)合辟謠平臺(tái)

（來(lái)源：極目新聞）