為了維護購房群眾的合法權益，規(guī)范房地產市場管理，從源頭上防止“登記難”問題的發(fā)生，2022年7月，合水縣印發(fā)《推進新建商品房“交房即交證”改革實施方案》，明確了從2022年8月1日起，合水縣新建商品房全域實行“交房即交證”。在實施過程中，合水縣多措并舉，全力推進，取得了顯著成效。

一是明確職能強監(jiān)管。合水縣將“交房即交證”的各項職能進行分解，實行聯(lián)合監(jiān)管，聯(lián)動管理。住建部門做好房屋質量監(jiān)管，牽頭做好“聯(lián)合驗收”工作，購房監(jiān)管資金預留10%的作為保證金，在開發(fā)企業(yè)完成不動產首次登記后方能退還。稅務部門跟蹤房屋銷售情況，分階段核算稅款，分階段追繳稅款，確保銷售環(huán)節(jié)稅款“顆粒歸倉”。自然資源部門做好規(guī)劃驗收，跟進進行規(guī)劃實施過程監(jiān)管，牽頭做好“聯(lián)合測繪”工作。通過部門聯(lián)動，過程監(jiān)管，確保問題“早發(fā)現(xiàn)”，依靠停辦業(yè)務、停撥監(jiān)管資金等有力措施，實現(xiàn)了問題“早處理”。

二是優(yōu)化流程提質增效。結合“交房即交證”的工作要求，合水縣不斷簡化工作流程，優(yōu)化工作程序，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”、“互聯(lián)網(wǎng)+稅務”系統(tǒng)，在住宅小區(qū)設置不動產登記便民服務點，實行登記服務進小區(qū)，節(jié)假日“不打烊”，業(yè)主簽訂合同、繳稅辦證在便民服務點就可“一站式”辦結，最大限度的方便了辦事群眾，節(jié)約了辦理時間，降低了登記成本。

三是“陽光登記”接受群眾監(jiān)督。合水縣不動產登記事務中心網(wǎng)上公示辦理流程，收費標準，辦理時限，房屋面積實測邀請業(yè)主代表全程參與，主動接受社會各界監(jiān)督。在登記系統(tǒng)中，嵌入業(yè)務監(jiān)察功能，對辦結時限實行“綠、黃、紅”三種模式進行標注，年終計入考核指標，督促辦理人員快審、快辦。

目前，合水縣陽光苑二期、華浩新天地一期、福城家園二期、三期住宅小區(qū)已全面完成了“交房即交證”工作，已完成交房、交證1100余套。