和訊房產(chǎn)消息 3月28日下午，北京（樓盤）迎來兩塊土地拍賣，分別是通州臺湖自住房地塊與密云檀營鄉(xiāng)地塊。其中，通州臺湖自住房地塊被天恒15.8億競得，溢價率40%。

今日首先拍賣的是通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)北神樹村B-30地塊。根據(jù)出讓信息，該地塊建設用地面積約32878.903平方米，規(guī)劃建筑面積92061平方米，起始價11.3億元，地塊屬性為R2二類居住用地。其中，該地塊地上建筑面積全部建設“自住型商品住房”（最大套型面積90平方米），銷售價格2萬元/平方米（含全裝修費用）。

雖然近日調控政策一波接一波來襲，但并未影響拍地市場的火熱。

拍賣現(xiàn)場，共17家房企參與競拍。經(jīng)過71輪的激烈競爭，天恒15.8億拿下通州臺湖自住房地塊，樓面價17162元/平方米，溢價率40%。據(jù)悉，這也是天恒首次進入通州市場。

而同樣在今日拍賣的密云區(qū)檀營鄉(xiāng)地塊拍賣現(xiàn)場，共有20家企業(yè)參與競拍。

根據(jù)出讓信息，密云區(qū)檀營鄉(xiāng)MY00-0103-0402、MY00-0103-0502等地塊建設用地面積約60999.152平方米，規(guī)劃建筑面積145149平方米，起始價13億元，地塊屬性為R2二類居住用地、A33基礎教育用地。其中，該地塊限定商品住房銷售價格、并設定土地合理上限價格，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格和配建50000平方米“自住型商品住房”面積基礎上通過現(xiàn)場競報“自住型商品住房”的方式確定競得人。該宗地中配建及競建的“自住型商品住房”銷售限價為15000元/平方米（含全裝修成本）。另外，該宗地中除配建及競建的“自住型商品住房”外，剩余居住建筑規(guī)模建設的商品住房銷售均價不超過21215元/平方米，且最高銷售單價不得超過22276元/平方米。

據(jù)了解，自3.17日起，國土局已經(jīng)連續(xù)掛出8宗自住房地塊。據(jù)報道，2017年前三個月份，北京自住房供地能建房1萬套。